项目成果
PROJECT
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2020-09-24
1501
项目简介：本项目容积率要求1.6~1.8，用地周边多为现状农房，用地北侧为规划居住用地，东侧和南侧为现状水体，西侧为规划交通枢纽用地，能够方便小区的居民出行。本项目东侧的天然水系属于优质景观，设计中充分挖掘资源，以达到价值最大化。
本次设计着力打造一个自然和谐、独具魅力的人居环境，为居民提供配套设施现代化、居住环境生态化的一流社区。
在项目初期，将整个地块的价值进行准确的划分，沿街的商业价值最高，故在场地的沿街部分布置商业；地块内侧临路部分的住宅价值较低，故布置上价值较低的高层；而东南侧的有难得的水景观，能够极大提高住宅产品的附加值，故在此布置上洋房产品，实现溢价货值最大化。小区内人行流线丰富有趣，场地东侧滨水资源重点打造步行景观。
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