棚改定销房及街坊中心设计

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        项目简介:该项目分A、B两区,总容积率要求1.4~1.6,其中A区为居住用地,B区为商业用地。在总体布局上,地块内以18层及6层住宅为主,辅以12层、13层、15层住宅,小区内建筑布局合理,满足容积率要求及日照要求。地块沿西侧设置两个主要车行出入口,北侧为车行次入口,地块内保证消防环通。

        定销房设计同样应遵循市场规律,以人居为出发点。近年来,随着人们对居住空间模式需求的改变,住宅产品也在发生相应的改变。人们更加喜欢复合型社区,期望社区具有一定的特色,并且在重视私密空间的同时也注重半公共空间,渴望邻里之间的交流。所以本次设计原则为“高品质生活”,定销房项目并不是为了赚取最大化的经济效益,而是以经济化成本为基础,创造高品质生活的人居社区。